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桑迪之后四周,曼哈顿下城仍在受伤

纽约曼哈顿的金融区继续受到超级风暴桑迪的影响,当海水汹涌澎湃时,即使在洪水退去之后,电气面板和其他基础设施也无法使用。

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该地区,主要是疏散区,被淹没。 “在华尔街发生了波澜,这一切都在这里结束了,”建筑工程师迈克拉姆说道,他在华尔街120号骑行风暴。

在桑迪工作近一个月之后,投资银行,大型律师事务所和豪华公寓所在地的一些高层建筑已经反弹。 但其他人仍然是黑暗和空虚。

房东警告说,如果不是几个月,全部权力将不会再回来,这使得企业和居民不确定何时 - 或者是否 - 他们将返回。 摩根大通,每日新闻和美国公民自由联盟都是在被淘汰出总部后仍然在卫星地点运营的租户。

大量洪水也袭击了价值数百万美元的综合公寓,据报道,这些公寓的富有的老板包括格温妮丝·帕特洛和梅丽尔·斯特里普。

“你在这里看到的是大规模外流,”市中心居民盖尔斯特鲁姆说。

在纸面上,她的评估听起来过于悲观。 由于风暴造成的结构性破坏,城市建筑部门宣布曼哈顿下城仅有9座建筑物不安全,而电力公司Consolidated Edison表示,全市所有建筑物都将在11月15日之前获得电力和蒸汽动力。

一家跟踪曼哈顿下游复苏的房地产咨询公司仲量联行表示,由于机械故障,商业区的183栋写字楼中有49栋已关闭。 根据最新统计,至少有一半人恢复全面运营,即使这意味着依赖临时电力。 预计会有更多。

“我们认为这是一个非常健康的节奏,”Jones Lang LaSalle执行官John Wheeler说。

一个成功的故事是120华尔街,这是一座34层的摩天大楼,是全国城市联盟和联合黑人学院基金等非营利组织的所在地。

甚至在Sandy袭来之前,房东Silverstein Properties就获得了便携式柴油发电机。 使用发电机功率和恢复的Con Ed服务,工程师在11月中旬之前拥有电梯,灯和升温和运行。

对于租户来说,“就像建筑物正常运转一样,”Silverstein Properties的副总裁Jeremy Moss说。

但是,由于担心未来的洪水,120华尔街和其他建筑物正在面临更大,更昂贵的工作:将关键基础设施搬到更高的楼层甚至屋顶。

曼哈顿下城的混乱也到了法庭。 上周,一名仍然撤离的豪华高层住宅的居民向他的公寓董事会和管理公司提起了3500万美元的诉讼,并指责他们在桑迪之后“严重疏忽”。

管理公司Cooper Square Realty在其首席执行官David Kuperberg的一封信中回击,声称从远至威斯康星州和密歇根州招募的承包商一直在不停地工作,以防止潮湿的墙壁,地毯和墙纸,以防止霉菌; 安装新发电机; 重建水泵; 并清除受油污染的盐水留下的残留物。

人们走过纽约南街海港的 木板 店,这是一个受欢迎的旅游目的地,自2012年11月23日星期五,超级风暴桑迪以来一直是一个鬼城 .AP Photo / Tina Fineberg

在南街海港(South Street Seaport),一群19世纪早期的商业建筑改建成零售商店和公寓,旅游区上周末仍然是一个鬼城。 许多企业仍然使用胶合板。

一些居民有电回来但没有热量或热水。

Meade酒吧和餐厅是少数几家开门营业的公司之一,在午餐时间没有顾客。

“我们是开放的,但我们是谁开放的?” 28岁的酒保Nichole Osborne说。 “我所有的常客都流离失所。”

虽然曼哈顿的地铁服务已经恢复,但从新泽西到世界贸易中心的PATH列车仅在今天一瘸一拐地重新投入使用,纽瓦克,哈里森,日报广场,格罗夫街和新泽西州交易所之间的列车恢复运行至曼哈顿下城。

铁路通勤者于2012年11月26日星期一抵达世界贸易中心PATH站,在纽约。 美联社照片/ Mark Lennihan

但是在火车返回后不到四个小时, ,电力问题导致PATH服务暂停。 关于什么时候恢复曼哈顿下城的服务没有任何消息。 随着工作人员继续清理,世贸中心线在周末仍然关闭。

位于新泽西州霍博肯的PATH码头在被洪水严重破坏后仍然关闭,没有重新开放的日期。